甲公司2020年9月1日转让其位于市区的一栋办公大楼,取得不含增值税销售收入24000万元。2011年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额6000万元,发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为16000万元,成新度折旧率为60%,允许扣除的有关税金及附加1356万元。   要求:根据上述资料,回答下列问题  (4)甲公司转让办公楼应缴纳的土地增值税是()万元。

题目类型: 单选题

题目内容

甲公司2020年9月1日转让其位于市区的一栋办公大楼,取得不含增值税销售收入24000万元。2011年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额6000万元,发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为16000万元,成新度折旧率为60%,允许扣除的有关税金及附加1356万元。   要求:根据上述资料,回答下列问题  (4)甲公司转让办公楼应缴纳的土地增值税是()万元。

题目选项

B. 1987.2
C. 2113.2
D. 28176

正确答案

C

题目解析

增值额=24000-16956=7044(万元)   增值率=7044÷16956×100%=41.54%<50%,税率为30%   转让办公楼应缴纳的土地增值税=7044×30%=2113.2(万元)。

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